Observer les crevasses en escalier ou traversantes (> 2mm).

Traces de fuites sous toiture, tuiles cassées ou affaissement.

Vérifier l’horizontalité des planchers et l’aplomb des murs.

Étanchéité des revêtements, garde-corps solides et évacuations.

Fissures aux angles des fenêtres et portes d’entrée.

Vérifier le bas des murs, angles des plafonds et plinthes.

Test au détecteur à pointes dans les pièces humides.

Présence d’entrées d’air sur fenêtres et aspiration fonctionnelle.

État des joints, condensation interne aux vitrages.

Type et épaisseur de l’isolant thermique visible.

Présence de porte-fusibles vétustes ou tableau moderne à disjoncteurs.

Prises équipées d’une broche de terre dans les pièces humides.

Pas de fils visibles, prises bien fixées aux murs.

Présence d’une protection différentielle en tête de tableau.

Date de validité des tuyaux et présence de vanne de coupure.

Ouvrir plusieurs robinets simultanément pour tester la pression.

Âge de l’équipement, dernier entretien annuel validé.

Traces de vert-de-gris ou suintement sous éviers et lavabos.

Écoulement fluide sans glouglou ni odeurs d’égout.

Présence de fuites aux robinets thermostatiques.

Carrelages fêlés, parquet gondolé par l’humidité.

Auréoles jaunes ou peinture craquelée.

Ouverture/fermeture fluide sans frotter le sol.

Peintures écaillées anciennes ou dalles de sol suspectes.

Niveau sonore perçu vis-à-vis de la rue et des voisins.

État général d’entretien de l’immeuble.

Travaux récents ou à prévoir selon le PV d’AG.

Humidité, porte sécurisée et propreté.

Interphone, Digicode, Vigik fonctionnels.

Raccordement effectif au Tout-à-l’égout.